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速看!顺德首批共有产权房,地址就在杏坛!这些人可申请....

顺德首个共有产权住房来啦!出资50%以上可购得!


12月23日,顺德区住建局发布了《关于我区首期共有产权住房供房计划的通告》,将正式开展共有产权住房申购工作。


根据通告,顺德首期共有产权住房项目为位于杏坛镇顺德高新区西部启动区商务配套区D-XB-10-01A-16-01-1地块的中交诚湾悦府项目二栋,总计房源80套,面积约为80㎡至100㎡之间,预计销售时间为2021年6月。


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周边配套


从地图上看,中交诚湾悦府地处顺德西部生态产业区启动区范围,项目毗邻容桂水道,片区配套有西山小学、顺德一中南校区、高西幼儿园、体育公园等。


周边房价


中交诚湾悦府目前主推建面约88-90㎡三房、101-113㎡四房,带装修,均价约13500元/㎡,周边在售的楼盘还有顺德恒大江湾、美的中交翰城等,带装均价在13000-15000元/㎡之间

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出资50%以上可购得


值得一提的是,《顺德区试点共有产权住房管理实施细则(试行)》也已于日前正式对外印发。


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根据细则,承购人的产权份额为共有产权住房销售价格占评估价格的比例,原则上不低于 50%,其余部分为政府产权份额。销售价格方面,单套共有产权住房销售单价以销售均价为基础,结合房屋楼层、朝向等因素确定,上下浮动比例不超过10%。


在产权转让、退出、回购时,共有产权住房的销售价格根据届时评估价格和原承购人所持产权份额确定。承购人取得共有产权住房不动产权证书满5年的,允许转让其所持有的产权份额。

申请条件


项目的供房对象分为两类,一类为顺德区户籍居民,一类为新市民。单身要求30周岁以上,已婚不受年龄限制。


顺德区户籍居民须满足:具有顺德户籍满1年且申购人及其家庭成员在本区没有宅基地及宅基地固化资格;申购人及其家庭成员无本市的住宅且申购前5年内在佛山市没有商品房转让记录。


而新市民则须满足:申购人在本区常年生活或工作,持有本区居住证满3年;申购人申购前在本区连续缴纳基本养老保险满60个月,且申购前3个月保持参保状态;申购人及其家庭成员无本市的住宅且申购前5年内在佛山市没有商品房转让记录。


申请途径


意向申请人向属地镇人民政府(街道办事处)住房保障部门递交申请,经审核符合资格的申请人通过摇珠确定其先后顺序进行选房。


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