购房攻略
  • 买房人注意了,2020年国家房产政策都有哪些?

    1、个人转让两年以上住房免征营业税个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。2、二套房贷款首付比降至四成央行、住建部、银监会联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付

  • 存量房贷利率即将接轨LPR 房贷族压力略减

    2020年已进入尾声,对于已完成房贷利率“换锚”的借款人,存量房贷利率挂钩LPR终于要生效了。如果LPR重新定价日选择了1月1日,那么从1月份开始,房贷每个月的月供额可以少支出一些了。需要注意,并不是所有人房贷转LPR都会在1月生效。因为在进行LPR转换时,重新定价日有2个选择,每年的贷款发放日或者每年1月1日。LPR未来走势如何,多数业内人士认为,利率下行是长期的大趋势。目前多数银行已对存量房贷客户进行了批量LPR转换。对于在这些“被动”转换的房贷族们来说,正式生效前,还有一次转回固定利率的后悔机会。根据部分银行规定,客户

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