高新区发布“职住平衡”政策试点，简单说就是，高新区的新房除30%优先供应刚需人群外，再拿出30%供应区域内就业职工，也就是说只有剩下的40%面向市场。之前高新区的金鹏麓山院项目一直没有开盘就在等这个政策，而后期的龙湖光年项目，可能也需要按这个政策执行。刚刚，高新区再次发布了政策执行的明细，主要是以下五点：一、享受企业：享受“职住平衡”试点购房条件的重点产业包括：工商税务关系在高新区的集成电路、新型显示、人工智能、网络与信息安全、汽车和智能网联汽车、家电和智能家居、高端装备制造、节能环保、光伏及新能源、生物

苏州购房税费不论新房还是二手，除了购房款外，还需要缴纳一定税费等费用。新房：新房税费比较简单，主要缴纳的是契税、房屋维修基金、各种杂费等。其中新房契税——首套房：90平以下，契税1%；90平以上，契税1.5%二套房：90平以下，契税1%；90平以上，契税2%三套房：不论面积大小，一律缴纳契税3%房屋维修基金方面，电梯房120元/平，多层不带电梯房75元/平（目前市场商品房多为电梯房）。新房还有一些杂费；物业费普遍3块/平/月，车位普遍10w/个起，具体依不同项目而定。二手房：二手房交易所涉及的费用，主要包括增值税及附加、契税、个

目前，苏州购房贷款方式主要分为两种，商业贷款、公积金贷款、组合贷款。商业贷款在苏州购房首付比例基本如下：首套首贷，首付最低30%无房有贷款记录、有1套房无贷或已结清，首付最低50%有1套住房且购房贷款未结清，首付最低80%有2套住房，停贷，即第三套需全款购买大家最关心的房贷利率，也迎来了下半年的首次下调。需要注意的是，虽然利率有所下调，但房贷额度依旧十分紧张，放款时间周期基本要三个月左右，或不确定。整体来看，利率已有松动迹象，但降幅非常小，苏州房贷利率依然以稳为准。以下数据仅供参考，具体执行利率依据客户自身

苏州最新限售政策限售方面也是分区实行不同政策，限售时间方面，新房和二手房有一定差异。新房：2019年7月25日起，苏州市区（即6大区）购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让。张家港市限售2年，常熟、昆山、太仓不限售。二手房：苏州市区（即6大区）二手房自取得不动产权证满5年后方可转让。张家港市限售2年，常熟、昆山、太仓不限售。

购房补贴顶尖人才购房补贴根据《宁波市人才安居实施办法》，我市2018年10月11日（以在甬首次缴纳社保时间为准）后新引进的人才，符合宁波市人才目录（2018版）的特优人才、领军人才、拔尖人才、高级人才自引进之日起三年内在宁波大市范围内首次购买家庭唯一住房的，可享受实际购房总额（以契税发票不含税的计税金额为准）的20%，最高60万元、40万元、25万元、20万元的购房补贴。几个关键词：三年内、首次购买、唯一住房、20%基础人才购房补贴购房日期自2018年8月12日起（期房以合同首次备案时间为准，二手房以不动产权证登记时间为准），毕

税费新房新房只有契税。关于契税，最近许多朋友都在问：是不是9月1日起要涨了，要开始实行3%-5%了。关于这个问题，本号已经说了很多次：在老版的契税政策中，契税标准也是3%-5%，并且宁波一直以来实行的也是优惠后的契税，9月1日后契税同样不会上涨，不会上涨，不会上涨！具体契税，90㎡以下首套房的，契税为1%；90㎡以上首套房的，契税为1.5%；90㎡以上二套房的，契税2%；3套房及以上的，无论面积契税均为3%。二手房二手房的税类比较多，包含契税、增值税及附加、个人所得税。其中契税与新房契税一样，不赘述。增值税及附加（附加包括城市

限售政策海曙、鄞州、江北、镇海、北仑五区+奉化主城区（锦屏、岳林、方桥街道）及杭州湾新区，新购买的住房，限售2年，限售期自取得不动产权证之日起计算。需要注意的是：人才安居专用房、无房家庭优先认购的住房（包括凭征收/拆迁协议以无房家庭名义优先认购的）、各类人才享受购房补贴的所购住房、经济适用住房，均限售5年；限价房限售3年。继承、赠与不限售，但要注意：1、除配偶或者直系亲属之间、产权共有人之间赠与外，属于限售范围的住房在限售期内不得办理房产赠与交易。2、赠与人赠与住房后2年内在限购区域购买住房的，已赠与的

限购政策4月16日，限购新政发布，限购圈进一步扩大。目前的限购圈范围为：宁波绕城高速所围区域，以及江北区慈城镇，镇海区招宝山街道、蛟川街道，鄞州区云龙镇、姜山镇、下应街道、首南街道，奉化区方桥街道行政区域和宁波东钱湖旅游度假区。且限购区域同时执行限售政策。圈内的限购政策为：宁波市户籍居民家庭在海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区、奉化区（以下简称“市六区”）行政区域内拥有2套及以上住房的，非本市户籍居民家庭在市六区行政区域内拥有1套及以上住房的，非本市户籍居民家庭不能提供自购房之日起前3年内在本市连

最新消息：　　1. 自2021年1月27日起，进一步加强住房限购：　　(1) 落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房。　　(2) 将本市限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房；受赠人家庭须符合本市住房限购政策（不含遗赠）。　　2. 自2020年9月4日起，以父母投靠成年子女方式落户本市的，须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。　　3. 自2018年6月27日起，暂停向企事业单位出售住房。　　4. 自2017年3月29日起，进一步完善我市住 房限购及销售监管措施如下：　　(1) 在严格

一般情况下，大多人都认为公积金只有在买房子时使用，其实这是非常片面的，因为公积金的用处非常多，只是大家不知道而已。今天小编就给你讲讲关于公积金的那些事儿。什么是公积金？“五险一金”中的“一金”就是指住房公积金，“五险”指养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。住房公积金是指，国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储备金。需要说明的是：1）住房公积金只在城镇有，在农村没有。2）只有在职职工有住房公

1.了解清楚贷款所需材料申请贷款者若想顺利获贷，最好事先咨询银行需要的贷款材料有哪些，以便提前做好准备，防止因贷款材料不完整而被银行拒贷。2.保持良好的个人征信在申请贷款买房时，银行会对贷款人的个人征信进行全方位的考察，通常银行会审查贷款人5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录。购房者在平时的工作、生活中，一定要注意保持良好的个人征信，这样才有利于获得银行贷款。3.控制负债保持较好的流水在贷款买房前半年内，尽量还清目前的欠款，并且保持较稳定的银行流水，以免银行贷款者还款能力有问题，信贷风险高，从而造成贷款

1.个人征信不良个人征信不良主要包括信用卡逾期、贷款逾期、为他人做担保，对方贷款逾期不还等情况，需要注意的是，连续3次或者累计6次逾期属于严重的征信不良，这些都会给申请人造成信用污点，会被银行拒贷。2.个人负债太高贷款人在负债过高的情况下，也是容易被银行拒贷的。例如，借款人在申请房贷前向银行申请了其他贷款，并且还处于还款期中。银行就有可能认为借款人的还款能力较弱而拒贷。3.年龄太小或太大（1）年龄太小：未满18岁的未成年人从银行的贷款条件来看，借款人在向银行申请贷款的时候是需要具备相对稳定的职业与经济收入的

1.新房由于新房的交易主体是和买家和开发商进行的，所以税费比较简单，主要是公共维修基金、契税并且都是在交房时缴纳。①新房契税：首套房：90平以下，契税1%；90㎡以上，契税1.5%；二套房：90平以下，契税1%；90㎡以上，契税2%；三套房：不论面积大小，一律缴纳契税3%。备注：这里的首套、二套、三套指的是以家庭为单位，名下的成套住宅房屋套数。②房屋维修基金商品房：不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存 ；配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。动迁房：不配备电梯的房屋，购房人

北京买房最新政策法规1、限购政策 对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房 且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此，外地人在北京只能购买一套住房。2、停售政策 对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居 民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所 得税缴纳证明的非本市

苏州户籍最多可以购买3套。非苏州户籍需要近三年内连续缴纳2年的苏州社保，可以在苏州六个区（园区、姑苏、新区、相城、吴中、吴江）及昆山、太仓最多购买1套。非苏州户籍，在相城区购买新房，需要满足相城区600积分政策，购买二手房不受600积分限制要求。但在相城区创业就业的人才，可以通过开具人才证明获取购房资格，凭证明即可在相城区内购买房产，不受一般购房政策中关于户籍、积分等规定的限制。常熟、张家港目前不限购。附：如何认定为苏州本地户籍？1、苏州大市都算苏州市户口只要是苏州（吴中区、高新区、园区、姑苏区、相城区、

城市人口不断在增加，很多外地人口纷纷投入到大城市来生活毕竟现在的年轻人都追求快节奏愿意接受新鲜事物。导致一线城市人口加剧，也有很多人为了更好享受生活。想落户天津，想在天津买房子，但天津买房也是有相关条件的。必须符合对于很多人想知道2021天津限购政策，外地人在天津买房条件。随着房地产市场的快速发展，各地纷纷出台一系列购房政策。想要购房的你若连政策都摸不清，恐怕连买房的“门”也找不到。举个简单的例子：都知道天津是“高考天堂”，多少人想成为新天津人，为“神兽们”谋个好未来。但殊不知外地人在天津并不是有钱

在中国，买房一直是咱老百姓的刚需，因此，购房政策一直是人们关注的焦点。2021年上海限购新政策有哪些？上海外地本地新房二手房限购政策有哪些？以下是小编整理的上海限购新政策，仅供参考。上海限购新政策2021年最新,上海外地本地新房二手房限购政策解读，4月1日起，上海楼市又开始实施一项重磅政策，置换人员受到巨大影响。上海楼市本就有限购政策，原本查限购时是在房产过户的时候，但从本月开始查限购提前了。根据最新规定，在办理网签前必须取得限购证明，否则不得办理。受这一政策影响最大的是置换客户。原本可以先买后卖，也就是在

目前，中国房地产市场仍然很热，仍然有大量的房子要买卖。很多人买房原因可能是投资，也可能是居住，所以在买卖房屋时一定要保护好自己的合法权益。关于购房，长沙限购政策最新2021出台，具体情况如下。　　长沙最新限购政策2021　　目前，长沙的限制区为六区一县，芙蓉区， 雨花区， 天心区， 开福区， 岳麓区， 望城区和长沙县。无限制购买的地区是浏阳市和宁乡市。　　限购要求长沙户籍：长沙户籍居民每个家庭最多可以购买2套住房。　　非长沙户籍：非长沙户籍最多可以购买一套住房，需要提供购房之日起前24个月的税收或社保。　　注：

从2018年4月开始，海南政府发布了最严格的购买限制令，全岛限制购买，全部关闭岛外购买者。但是，外籍可以在以下条件下正常购买。1.引进人才定居。外籍人员想在海南购买住宅，通过人才引进定居海南，获得直接购买住宅的资格。定居后，可以和当地人一样正常购买住宅，享受正常贷款、网络签名等。2.户籍不在海南，但税金和社会保险在海南。海南有税金和社会保险，两年内可以正常购买住宅，首先可以支付70%。但是，海南的个别地方需要5年的社会保险。例如，海口的主要城市、西海岸、海甸岛需要5年的社会保险和税金。3.海南指定企业员工。海南

海南购房政策2021最新的内容1、海南户籍:第一套房首先支付30%以上，第二套房按各市县、各银行规定执行。海口市规定，第一套房算的首付为40%，未结算的70%三亚市一律为50%。2、非海南户籍:(1)第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限制购买，首付比例在70%以上，取得房地产票之日起5年内禁止转让。在城市购买限制区域内购买住宅，累计缴纳60个月以上的个人所得税和社会保险。(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能向市(县)居民家庭销售。(3)第三类其他市县:以家庭为单位限制购买，首付比例在70%以上，取得房地产票之日起5年内