楼市新政
  • 2021年南昌最新贷款政策

    丝提问:第一套房首付几成?用公积金可以贷多少呢?贷款分为公积金贷款、纯商贷、组合贷。2019 年8 月16 日,新发放的贷款中主要参考贷款市场报价利率(LPR)定价。南昌最新的公积金政策—购房贷款首付比例:首套房30%,二套房40%。贷款额度:夫妻双方缴存住房公积金的职工,个人购房贷款最高额度为60万元,单方缴存住房公积金的职工,个人购房贷款最高额度为50万元。贷款比例:首套房贷款期限为1-5年(含5年)的年利率为2.75%;贷款期限5年以上的年利率为3.25%。二套房利率上浮10%,为3.575%。贷款期限:住房公积金贷款期限一般不得超过借款

    2021-09-16 0 0 0 0
  • 2021年南昌最新限售政策

    不是本地人可以买三限房吗?首先了解一下什么是三限房,2017年南昌市出台“三限房”政策,从2017年10月1日起实行至今。对“限房价、竟地价”方式用地开发建设的商品住宅(含商住)项目,在商品住宅销售及转让过程中,采取限房价、限对象、限转让等措施,简称“三限房”。购买人群:优先满足南昌户口名下无房,并限购一套限售政策:签订《商品房买卖合同》之日起,5年内不能卖限房价:土地出让时,根据地块情况明确规定毛坯最高限价所以三限房优先本地成年无房户购买,外地户口就算交了社保也不能参与三限房申购。但如果三限房申购人员不足,多余房源

    2021-09-16 0 0 0 0
  • 2021年南昌最新限购政策

    南昌的限购区在哪,非限购区又在哪?—讲之前先来认识一下大南昌:南昌共有6个区(红谷滩区、西湖区、东湖区、青云谱区、青山湖区、新建区),3个县(南昌县、安义县、进贤县)。因此在上述6区3县的户口都属于南昌本地户口。此外,除新建区和三县(南昌县、安义县、进贤县)外,其他5区算是南昌市区范围。平常讲的老城区或是市中心一般指东湖区和西湖区,三个老城区的话青云谱区也算一个。—然后我们了解一下非限购区,(毕竟市区几乎随便踩一块地就是限购区)九龙湖、望城、湾里、蒋巷、象湖新城、象湖滨江、儒乐湖部分、银三角南记住以上

    2021-09-16 0 0 0 0
  • 9月起,买房不用再交这“3笔钱”了

    在这个高房价时代,随便买套房子就得百万上下,这往往要花费一个家庭甚至多个家庭的全部积蓄。在买房之路上,几乎每走一步都要花钱,而且价格还比较贵,就比如中介费、房产交易税、付定金款、交首付款,这些费用都是必须要缴纳的,任何购房者都躲不掉!但是,在买房时,有些费用早已被取消了,购房者完全不用再缴纳了!在此,小编要说的是,9月起,买房不用再交以下这“3笔钱”了,你还在白送钱吗?1、房产证办理费在这个贷款买房的时代,买房后,房产证多由开发商出面办理,且根据国家规定,购房者不需要再支付任何费用,若在办理房产证期

    2021-09-15 0 0 0 0
  • 惠州发布楼市新政:重点片区限购!

    深夜重磅!8月9日0时,惠州市住建局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。《通知》分别从建立完善房价地价联动机制、加强新建商品住房预售和价格备案管理、严格房地产开发资金监管、进一步完善商品住房销售政策、严格落实配建公建设施、稳步提升住房保障覆盖面、严格规范房地产市场秩序、强化联动调控机制等八个方面进一步加强调控,促进房地产市场平稳健康发展。5万平方米以下项目须一次备案且10日内公开全部房源“惠州始终坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’定位,严厉打击投机炒房,坚持房地产市场调控目标不动

    2021-09-11 0 0 0 0
  • 重磅!东莞楼市发布新政!

    9月9日,东莞楼市发布新政!这次调控的是土拍市场!《关于进一步严格住宅用地竞买有关事项的通知》,给大家划下三个重点:1、具备资质的房地产开发企业出资比例不得低于50%;2、同一竞买申请人及同一集团成员企业不得同时报名竞买(含联合竞买)同一宗住宅用地(含商住用地);3、竞买申请人的购地资金(即地价款,含竞买保证金)须为合规自有资金。而且印发实施前,已经发布挂牌公告的不受新政策影响。下面来看看《通知》部分重点:01限制关联公司参与竞拍在竞买资格方面,《通知》对竞买申请人应具备的资格条件,从开发资质、关联关系、购地资

    2021-09-11 0 0 0 0
  • 重磅!广州发布楼市新政

    8月31日晚,广州市住房和城乡建设局发布《关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》(下简称《通知》。)明确指出,在成交活跃区,以住宅小区为单位,在过去一年二手住房网签成交价格基础上,综合考虑评估价格、周边一手楼盘成交价格等因素,形成二手住房交易参考价格,并视市场运行情况在住建局官方网站、微信公众号等适时发布。《通知》明确要求,广州房地产经纪机构、房地产网络信息发布平台等应对挂牌房源开展对照自查,不得发布价格虚高的二手住房房源。二手住房交易涉及的相关机构,应将二手住房交易参考价格作为开展业务的参考

    2021-09-11 0 0 0 0
  • 长春楼市新政,这些人买房有补贴!

    长春市房管局发布7条措施以持续优化营商环境,不断提升服务企业水平和能力,满足城市新市民居住需求,保障居民基本居住民生,保持我市房地产市场平稳健康发展!新政都说了啥?行业内该咋优化?合理控制住宅用地供应节奏纾解开发企业资金压力加快公共服务设施建设加大非住宅去化力度规范市场秩序购房者该知道啥?鼓励人才和农民购房允许公积金组合贷款01、合理控制住宅用地供应节奏因近两年住宅用地供应量高位运行,本年度第3次集中供地以棚改用地、租赁住房用地为主,原则上不再供应住宅用地。长春土地价格比较集中,但是市场上还有很多待开

    2021-09-01 0 0 0 0
  • 楼市“限跌令”来了!释放什么信号?

    当众多城市出台各种各样的房地产调控措施意在对房价“限涨”之时,湖南岳阳的“限跌令”迅速蹿红。据当地媒体报道,岳阳住建局近日发布《关于房地产市场新建商品住房网签成交价格限制的通知》,其中明确,商品住房销售的实际成交价格不得高于备案价格,也不得低于备案价格的85%。岳阳“限跌令”与其近期房价较大幅度向下调整密切相关。国家统计局最新公布的数据显示,7月份岳阳新建商品住宅价格与上月相比下降0.7%,为70个大中城市中下降最多的城市;二手住宅价格与上月相比下降0.6%,跌幅在70个大中城市中位列第二。另据媒体报道,有房企

    2021-09-01 0 0 0 0
  • 9月1日起《契税法》开始施行!夫妻过户、子女继承房产等6种情形免征契税!

    《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2020年8月11日通过,自2021年9月1日起施行。中华人民共和国契税法(2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过)第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让,不

    2021-09-01 0 0 0 0
  • 契税法今日实施,夫妻过户、子女继承房产免征契税!

    《中华人民共和国契税法》(以下简称“《契税法》”)自今天(2021年9月1日)起施行,《中华人民共和国契税暂行条例》(以下简称“《暂行条例》”)同时废止。契税的税率是否真的提高了?《契税法》与《暂行条例》相比,哪些规定变了,哪些没变?哪种情况下免征契税呢?让我们一起来看看。

    2021-09-01 0 0 0 0
  • 今天起施行!夫妻过户、子女继承房产免征契税

    9月1日起《中华人民共和国契税法》正式施行!目前全国31个省份已按照契税法规定,完成了地方授权事项工作,明确了契税具体适用税率。广东省契税适用税率继续保持百分之三。财政部、税务总局日前发布《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》,明确了继续施行、废止、失效的契税优惠政策。根据《公告》,税法实施后,夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,城镇职工按规定第一次购买公有住房的,已购公有住房经补缴土地出让价款成为完全产权住房的,均可免征契税。问什么情形下应缴纳契税?根据契税法,在中华人民共和国

    2021-09-01 0 0 0 0
  • 8.5杭州楼市最新政策汇总

    8月5日,杭州再推楼市新政,针对新落户人员购房的,需连续缴纳2年社保,外地户籍则需缴纳4年社保,进一步抬高了在杭州买房的门槛。对于想在杭州买房的外地人来说,难度又增加了——从3年内连续缴纳24个月社保或个税,改为4年内连续缴纳48个月社保或个税,方可在本市限购范围内限购1套住房。这意味着,外地人要想在杭州买房,必须为杭州这座城市贡献至少4年。

    2021-09-01 0 0 0 0
  • 重磅,长春发布楼市新政!

    8月31日,长春日报融媒体记者从长春市住房保障和房屋管理局获悉,长春市从调整供需关系、缓解开发企业资金压力、支持人才和农民购房、加强行业监管等方面,保持长春市房地产市场平稳健康发展。为鼓励人才留长和农民进城买房,解决新市民、青年人住房困难等问题,长春市为首次购买90平方米以下商品住房的大专及以上高校毕业生、中级及以上职称人员、高级工及以上执业技能等级人员等留(来)长就业人才以及进城农民,按人才每平方米50元、农民每平方米80元额度予以购房补贴。同时,长春市政府投放5000万元资金,以抽取消费券形式,向符合条件

    2021-09-01 0 0 0 0
  • 单月66次调控,年内新高!楼市政策持续加码

    在被住房和城乡建设部约谈10天后,8月9日,广东惠州发布《关于进一步促进我市房地产平稳健康发展的通知》。此次新政要求,惠州新购住房三年限售,大亚湾及惠阳地区限外地户籍居民购买一套新房。“此次政策和此前惠州被约谈有关,据此可认为,后续包括银川、徐州和泉州等城市都可能加码调控,进一步体现了下半年热点城市政策收紧的导向。”易居研究院智库中心研究总监严跃进向上海证券报表示。记者注意到,近期,各地楼市调控政策频出,包括广州黄埔区取消人才住房政策,金华、杭州、成都、北京等地加码楼市调控等。尤其是,“深圳深房理案

    2021-08-31 0 0 0 0
  • 2021年西安最全买房攻略——购房首付比例

    在获取到购房资格之后,我们需要了解目前西安的首付政策。1、住房商业贷款首付比例:注意:目前在西安购买首套住房,需要购房人名下无住房商业贷款(全国范围内),才可按照首套最低30%。二套房则需要参考首套房(西安行政区域内的住房)情况以及购买二套的面积段,具体以银行办理为准。2、住房公积金贷款首付比例:注意:西安已暂停本市(含西咸新区)以外缴存职工住房公积金贷款业务。1、哪些人可以使用公积金贷款:个人连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上(具体期限以现行贷款政策规定为准),具有完全民事行为能力的职工,购买、

    2021-08-28 0 0 0 0
  • 2021年西安最全买房攻略——购房资格

    1、西安本市户籍具备以下情形的,视同本市户籍:(一)西咸新区户籍居民家庭;(二)因就学将户籍迁出,能够提供原户籍登记在我市相关证明材料的;(三)驻陕部队的现役军人,能够提供部队团级以上单位开具证明的;(四)入伍前户籍属我省的现役军人,能够提供原户籍证明的;(五)符合我市军转安置条件的现役军人,能够提供市军转办证明材料的。注意:买房资格以家庭为单位,家庭成员中只要有1个人为西安户口,即被认定为西安本市户籍居民家庭,可在西安购买住房。2、新落户西安的购房者注意:西安3.30新政出台后购房资格有较大变化。此前

    2021-08-28 0 0 0 0
  • 限购政策对房屋买卖合同的影响

    01影响合同效力的情形《民法典》规定合同无效的情形:(一)总则规定的合同无效的情形1、无民事行为能力人(包括无民行能力的未成年人还是无民行能力的成年人)签订的合同一律认定为无效,即使是纯获益的行为也认定为无效。2、虚伪意思表示的合同。如:阴阳合同、名为买卖合同实为借款合同。3、违反法律行政法规效力性强制性规定的行为无效。4、违背公序良俗的民事法律行为无效。5、恶意串通损害他人利益的行为无效。(二)分则规定的合同无效的情形1、主债权债务合同无效的,担保合同无效。2、格式条款无效:不合理免除或者减轻己方责任,

    2021-08-03 0 0 0 0
  • 深圳2021年限购限贷政策大全

    限购政策深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。我市对户籍居民家庭限购2套住房,对户籍成年单身人士、非户籍居民家庭限购1套住房。贷款政策购房人家庭名下在本市无房且无商业性

    2021-08-03 0 0 0 0
  • 中山市买房限购政策你了解吗?

    由于中山的楼价相对 于周边城市都较低,加之各地都“加紧”了限购政策,中山的买房限制没有那么严格,所以很多香港人、深圳人选择来中山买房,中山的楼市市场都比较火热!中山。下面整理了中山的最新限购政策,仅供参考!一、最新买房限购政策内容1、本地户口对拥有3套及以上住房的中山本市户籍居民家庭,暂停向其销售新建商品住房。2、外地户口(1)非本市户籍居民家庭能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的,允许购买1套新建商品住房。(2)对拥有两套及以上住房的非中山户籍居民家庭,暂停向其销售新建

    2021-08-03 0 0 0 0
  • 电话直呼

    • 13714401663
返回顶部 seo seo