楼市新政
  • 房产公证流程及相关费用

    第一步:当事人准备材料。应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。第二步:亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。关键提示:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。第三步:公证人员核对相关信息。公

    2021-06-25 0 0 0 0
  • 房产调控已经过去10年了,有你期待的吗?

    房产调控已经过去10年了,有你期待的吗?那些说深圳房价崩盘的朋友你还在深圳吗?那些劝你当年不要买房子说房价会跌,你还在联系吗?如果你还在联系,那说明你就是如来佛祖,大肚能容天下之事,但事实是愚蠢至极!我佛如来渡天下可渡之人,不可渡者,须杀伐果断!

    2021-06-25 0 0 0 0
  • 初次买房需要注意哪些方面,买房注意事项是什么

    初次买房注意事项有哪些?1、预算:运用银率的计算器,来获得关于每月付款的大致额度,这样将有助于你选择适合自己的户型和面积。计算出你每个月的月供,包括税收和房屋所有人保险。核算出房地产买卖手续费。查看预算选择适合自己的房子。不要忘记看看整体的大环境。买房子是一种投资的手段,也是变富的途径。持续投资将会使你的房子升值。2、买房前尽量少辞职:如果你的工作总是换来换去。贷款是很有难度的!如果要买房了。尽量在一个公司呆着。想辞职的都等到贷款下发之后在辞职!买房确定要注意这一事项!还要检查你的信用,有问题的信

    2021-06-23 0 0 0 0
  • 买房贷款流程是什么样的?贷款买房有什么注意事项?

    选择贷款买房的人有很多,主要是因为现在的房屋价格太高了,很多购房者都没有经济能力一次性支付全款来买房,因此就会选择贷款买房。对于贷款买房的购房者来说,买房的过程要比全款买房复杂很多,因此很多购房者就会关心贷款的流程,那么买房贷款流程是什么样的?贷款买房有什么注意事项?买房贷款流程是什么样的?1、提交按揭贷款申请如果购房者是买新房的话,大多数新房的销售处都有合作银行在现场,购房者在签订好合同之后可以直接向楼盘合同的银行申请贷款,也算是省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后,咨询相关银行,向银行了解关

    2021-06-23 0 0 0 0
  • 今年买房你后悔了吗?郑州近百名买房人的回答

    很多人唱空郑州楼市,买房像傻子一样。但是实际上很多都静静的买房了,只不过不在网上分享。真实的情况是网络唱空,现实做多。  1、去年春节买的北区某创,现在每平跌了3000.  2、去年10月买的学区房,老破小,为了孩子上学的学区房,今年在管城区买新房,新房18000每平米,二手房20000每平米,总价不高,但是现在说买房高位站岗,有点后悔。  3、不止是负罪感,2月份买的北四环的16000的房子,利率上浮10%,价格高了其次,还用了孩子的手套房子,房子不太满意。  4、高新区的房子,位置那么远,都一万七八了,疯了吧。  5、我说

    2021-06-23 0 0 0 0
  • 买房摇号政策是什么?你对买房摇号了解多少

    由于商品住房市场出现的炒卖房号、捆绑搭售等违规行为,很多城市都发布了买房摇号政策,那么你对买房摇号了解多少?“公证摇号买房”是在政府指导下的公开摇号,这对刚需购房者来说提供了一个相对更公平的购房环境,有利于遏制“买卖号子”的不良风气。对于刚需购房者来说,通过买房摇号政策,会使自己买到房的几率提高。“公证摇号买房”给购房者带来的好处是什么?购房公证摇号的政策本身是为了购房者的利益,不但让买房变得更为公证透明,同时也约束了开发商的行为。避免开发商在摇号中“打擦边球”,或出现捂盘惜售等违规行为。具体好

    2021-06-23 0 0 0 0
  • 买房需要注意哪些方面?买房须知的一些常识

    买房的时候注意细节,是为了将来居住的时候能够更加舒适。所以多了解一些买房时需要了解的事项,就能够在买房过程中更加顺利一些。那么,买房需注意事项有哪些呢?下面小编就来给大家说说买房须知的常识,供大家参考。买房须知的常识一:1、 买房子的时候最好选择购买一期开发的,因为一期的房子相对来说价格更便宜,质量也更好些。2、 买房子不要选择买在离马路或是街道近的,噪音太大。3、 买房不要买顶层,顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室,这样居住起来会很不舒服。4、 不要买在二楼,因为厨房的下水道一

    2021-06-23 0 0 0 0
  • 2021买房人来看!得罪卖房销售的买房十大干货

    买房不易,现在很多的家庭买房子,都是家里两代人的积蓄才买的,所以在买房子时候一定要认真仔细,要留意房屋的质量。今天小编就给大家来点价值几百万且有可能“得罪人”的干货,希望对大家所有帮助。1.千万不要被房产销售或者中介牵着鼻子走,不是他们说的什么都要当真,什么所谓的优惠马上截至,什么所谓的就剩一套房子、错过这个村没这个店了,还有一些诸如“你不定这套房就被别人定了”等。在你听他说这些时候,自我屏蔽就好了。在你买房的时候一定要对房子多做一些了解,包括开放商的口碑与小区的位置、周边的配套喝规划配套、交通、

    2021-06-23 0 0 0 0
  • 买房须知的18个常识,买房需注意事项有哪些?(一)

    装修建材2020-5-13 23:00字数:987原文链接买房的时候注意细节,是为了将来居住的时候能够更加舒适。所以多了解一些买房时需要了解的事项,就能够在买房过程中更加顺利一些。那么,买房需注意事项有哪些呢?下面小编就来给大家说说买房须知的18个常识,供大家参考。买房的时候注意细节,是为了将来居住的时候能够更加舒适。所以多了解一些买房时需要了解的事项,就能够在买房过程中更加顺利一些。那么,买房需注意事项有哪些呢?下面小编就来给大家说说买房须知的18个常识,供大家参考。买房须知的18个常识一:1、 买房子的时候最好选择购

    2021-06-23 0 0 0 0
  • 武汉购房的流程是怎样

    在大城市打拼的朋友肯定是希望可以在这座城市拥有一套属于自己的房子,不过近年来我国各地都实施了不同的限购政策,如果想要买房的话,首先需要了解当地的购房政策及流程。那么武汉购房的流程是怎样?下面小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。一、购房需要哪些证件1、已婚的买房:夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单。未婚的买房:身份证、户口本、单身证明、收入证明、头次购房证明(初次买房要提供,可以减免契税)、银行卡流水清单。2、银行贷款买

    2021-06-19 0 0 0 0
  • 2021年成都购房资格及摇号规则详解

    成都作为新一线城市,越来越受到全国各地朋友的喜爱。前段时间,第七次人口普查数据出炉,成都常住人口较2010年增加了581.91万。除开四川其他城市的人口流入外,也不乏外省人口的迁入。随着人气的上涨,成都出台了一系列落户及购房政策,想要在炙手可热的成都安家,可就没有几年前容易了。今天我们就来聊聊,成都购房资格及摇号规则到底是怎样的?1、成都的三个圈层一圈层:天府新区、高新南区;二圈层:五城区和高新西区、龙泉、温江、新都、双流及郫县;三圈层:青白江、简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、新津、大邑、浦江。给大家

    2021-06-18 0 0 0 0
  • 农村村民申请宅基地具备的条件及申办流程有哪些?

    根据《土地管理法》和《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法(试行)》实施方案的有关规定,农村村民具备下列条件之一的,可以以户为单位向所在行政村村集体经济组织申请宅基地使用权。一、无宅基地的本集体经济组织村民。二、满足分户条件需要分户而现有的宅基地低于分户标准的村民。三、现住房因村建设规划或者受自然灾害影响而需要搬迁的村民。四、符合政策规定迁入村集体组织落户且在原籍没有宅基地的村集体经济组织成员。五、符合本省、市地方及本集体经济组织其他条件要求规定的情况。根据《农业农村部自然资源部关于规范农村宅基

    2021-06-16 0 0 0 0
  • 农村宅基地“有变动”?2021年起宅基地按新规实施,这些人要注意

    自改革开放之后,我国的经济建设逐步发展起来,为更好打造美好的社会,我国提出了众多改革方案。其中我国重点提出振兴农村建设。促进农村城市化发展,缩短农村与城市之间的贫富差距。在国家政策的鼓励和扶持下,现如今农村早已脱胎换骨,焕然一新。甚至有一些农村地区家家户户二层小楼,布局也十分整齐划一,并且农村没有太多噪音和污染,环境优美秀丽,可见人们的生活质量上都大有提高。农村宅基地盖房有多好同样,随着经济的发展,房地产等产业也是蒸蒸日上,从改革前的楼影稀疏到如今高楼林立。但也正是如此,城市的房价不断的攀升。使

    2021-06-16 0 0 0 0
  • 2021年,农村宅基地继承放开,这些政策必须要了解

    宅基地是用于农村居民住房建设的土地资源,所以农村宅基地关系农村居民的基本住房权益,但是在近些年的农村改革工作中,农村却出现了诸多的宅基地问题,其中宅基地滥用等问题尤为严重,所以国家也在大力推动农村宅基地整治,通过宅基地流转、“一户一宅”等提高农村宅基地使用效率。同时国家还指出将会加强对农村宅基地的管控,严格规范农村建房申请审批流程,保障农村居民户有所居。进入到2021年之后,国家还明确指出将会深入推动农村宅基地改革,加强宅基地管理,稳慎推进农村宅基地制度改革试点,探索宅基地所有权、资格权、使用权分置

    2021-06-16 0 0 0 0
  • 新政策:农村宅基地的三大变化

    宅基地改革已经成为当前农村改革发展的重要议题,近些年国家一直在大力推动农村宅基地改革工作的开展,在保障农村居民宅基地基本权益的同时,最大限度地提高农村宅基地的使用效率,让农村的闲置宅基地等也为能够为农村居民创造收益,并逐步提高农村宅基地价值,推动农村实现城镇化发展。所以进入到2020年之后,国家依旧在大力推动农村宅基地改革工作的开展,并在2020年将完成农村宅基地的确权登记工作,从而保障农村居民的宅基地权益,不过在当前的农村宅基地改革工作中,还有三大变化农村居民需要注意!一、宅基地可以依法有偿退出入市大

    2021-06-16 0 0 0 0
  • 户口迁出农村后,还能继承宅基地吗?征地拆迁,还有补偿么?

    一般在城里发展得不错的年轻人会直接在城市买房安家,但对于家里有宅基地的年轻人来说,要不要把户口迁出农村成为了一个大问题。不迁吧,医疗、教育等资源都会打折;迁吧,又担心之后房屋、宅基地都不能继承了。户口迁出之后,又会产生农村承包地、宅基地、房屋如何处理等问题。大家经常问我,户口从农村迁出后,还能享受农村的宅基地和耕地吗?征地拆迁后能否获得补偿?今天我就为大家详细解答。一是户口从农村迁出后,还能继承宅基地吗?自然资源部近日有答复:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。不过需

    2021-06-16 0 0 0 0
  • 房产税为什么迟迟不落地?

    房产税是这几年最大的“狼来了”的故事,年年都在提,年年不落地。国家最早一次提到房产税得追溯到80年代,1986年国务院发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》。由于推行难度过大,发布后并没有什么响动,也没正式征收。直到2010年的财务部举行的地方税改革研讨会上,提出将于2012年试点房产税,这个快要被遗忘的东西才重新进入人们视野。此后便是大家所知道的,每年都说要“稳步”推进房地产税,消息放出来是震天响,但就是看不见房产税的影,反而搞得市场一惊一乍。2019年,房产税一度呼之欲出。结果非但没有出台,整个进度都明显放缓

    2021-06-15 0 0 0 0
  • 调控升级,房地产还是好投资么?

    一线楼市回暖之下,监管层不得不祭出调控铁拳。放眼全国,房地产市场存在巨大分化。居民加杠杆动力来自何方?什么在决定房地产价格?文丨FT中文网财经版主编、公众号《徐瑾经济人》主理人 徐瑾房价,始终是中国人最关心的问题。2021年的冬天,国人对房价的热情,并没有随着疫情的反复而消退。继深圳之后,上海、杭州等地相继出台调控措施,上海要求“离婚3年内套数按离婚前计算”,杭州则要求落户未满5年限购范围内限购1套住房。可以说,这些措施基本堵死了假离婚买房套路,甚至连带着真正离婚的朋友也受伤。一线城市和新一线城市一起出手

    2021-06-15 0 0 0 0
  • 北京楼市,房产调控政策再加码(二)

    严格来说不是房产调控措施,是简化买房手续的措施。5月7日,北京市住建委、市规自委联合出台《关于进一步简化购房资格审核程序的通知》,明确自2021年5月1日起,新提交购房资格申请并联网审核通过的居民家庭,在办理不动产权登记时,不再提交居民家庭购房资格证明材料。自2021年5月1日起,居民家庭购房资格通过联网审核的,在申请不动产权登记受理环节,不再核验居民家庭购房资格证明材料,只收取《家庭购房申请表》《购房承诺书》原件。若购房家庭是通过互联网办理不动产登记的,《家庭购房申请表》和《购房承诺书》亦无需提交。购房资格

    2021-06-11 0 0 0 0
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    • 13714401663
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