楼市新政
  • 论三孩生育政策全面放开对楼市的影响

    近年来,人口出生率持续降低,人口老龄化日益严重,2014年放开二胎政策后,也未得到改善,2016年至2019年,我国出生人口分别为1786万、1733万、1533万、1465万,2020年更是直接降至1200万,一对夫妻只生1.3个小孩。按照当前趋势预测,2021—2025期间,人口将负增长,2030年出生人口将下滑不到1000万,2050年将加速人口萎缩,中国人口将从1950占全球比例22%,2020年降至约18%,2100年将大幅降至约7%。劳动力大幅萎缩,制约国际竞争力。为改善人生口结构,“鼓励生育”势在必行。那么“三胎”政策对楼市会带来哪些影响呢,主要从三个方面看:

    2021-06-08 0 0 0 0
  • 三孩政策全面开放!楼市政策将迎重大改变?

    全国第七次人口普查数据出炉不到一个月,三孩政策就紧接其后。三孩生育政策全面放开,要求“进一步优化生育政策,实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施。生育政策在前,而真正让大家关注的重点却是在相关配套支持措施上面。三孩政策全面开放三孩政策全面放开,对房地产行业的影响可以说是毋庸置疑的。三孩政策使得更多购房者的住房需求发生了变化,三居室、四居室成为了实打实的刚需房;周边配套的小初高教育资源更成为了重中之重。对于房企来说,响应国家政策对未来楼市前景的规划,产品理念与需求的设计、产业投资选取等方面

    2021-06-08 0 0 0 0
  • 三孩生育政策来了,对市影响深远!

    从2018年至今楼市持续低迷、很多房子空置了很长,有价钱没市场、是很多业主面临的事情 二胎开放以来我国的人口也一直没有很多地提升到,致大家一致认为房子太多了、人口一直没上去怎么会有那么多人买呢。一直以来都在观望想等着抄底、迟迟不敢入手。2021年5月31日“政治局会议”即开放三胎政策正式施行、指出一对夫妻可以生育三个子女、那么问题来了这个政策会不会让持续低迷的房市重新回到春天呢?三胎开放政策是不是意味着房价要重新回到暴涨的时代呢?根据这几年对房产市场的了解和调查、我们不难发现、一二线城市的房价波动较大、其他

    2021-06-08 0 0 0 0
  • 三孩生育政策来了,对合肥楼市影响深远

    为改善我国人口结构、落实积极应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势,进一步优化生育政策,我国开始实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施。三胎时代来了!关于三胎政策的来临,许多网友的反应都非常直接:国家先给安排个女朋友、一胎都不想生、二胎刚生完,三胎没条件等等。01从之前公布的人口数据来看,2016年放开二胎以来,我国人口是出现短期的增长,但是统计结果显示,多数增长来自二胎的人口结构增长,说明一方面年轻人的生育率肯定低,另外前期用行动支持国家政策的二胎家庭年龄基本上在85前左右了,如果继续

    2021-06-08 0 0 0 0
  • 2021北京楼市,房产调控政策再加码,北京房价将如何

    01最近几天,北京官方部门又发布了两条关于房产调控的政策,估计因为政策力度小,没引起什么关注。我们来看下政策内容,评估下对于买房人的影响如何。先看有关公积金的一条消息。5月8日,北京住房公积金管理中心发布《关于进一步优化购买域内存量住房提取住房公积金业务的通知》。通知的内容非常简单,核心内容只有短短的两句话。第一句是:申请人或其配偶购买本市行政区域内存量住房(也称“二手房”)申请提取住房公积金时,应同时提供该房屋在北京市住房和城乡建设委员会签约备案的购房合同编号,及过户后的房屋所有权证号或不动产权证

    2021-06-08 0 0 0 0
  • 2021年青岛最新落户政策大全

    放宽中心城区落户政策中心城区落户政策实施范围:市南区、市北区、李沧区、崂山区。一、人才落户符合下列条件之一的,本人、配偶及未成年子女可依次选择在合法固定住所、近亲属家庭户、单位集体户、市(区、市)人才集体户、社区集体户申请落户。在青高校、高级技工学校、技师学院在校学生落入学校集体户;其他高校、高级技工学校、技师学院在校学生,落入市人才集体户。1. 持山东惠才卡、青岛市人才服务绿卡(青岛菁英卡)人员或者全国其他市(地)级及以上人才;2. 学历人才,包括取得博士学位人员;50周岁以下,取得硕士学位人员;45周

    2021-06-07 0 0 0 0
  • 2021年东莞市最新购房限购政策

    限贷:无房贷或贷款已结清首付3成,有1套房且房贷未结清首付4成,两套房及以上房贷未结清拒贷,需要一次性全款支付!限售:须取得不动产权证书满3年方可转让交易。

    2021-06-07 0 0 0 0
  • 2021年东莞市最新购房限购政策大全

    限购:本地户籍限购2套,新入户需半年后且满半年社保才可购房;非本地3户籍:首套1年社保,2套3年社保;企业注册满2年后可购房。限贷:在本市无房且无房贷记录,买首套普通住宅首付30%,非普通住房首付40%;在本市无房有房贷记录或有1套自住且已还清,买普通住宅首付40%,非普通住宅首付60%;有未结清首套贷款,购买2套普通住宅首付50%,非普通住宅首付60%。均限贷2套。限售:2020年7月25日后购买的商品房住宅须取得不动产权证书满3年才能交易。限离:离异,两年内按婚前套数计算。限价:对新房项目申报价格高于近期属地镇街(园区)同类在

    2021-06-07 0 0 0 0
  • 2021年珠海限购限贷限售最新政策大全

    珠海户籍限购3套;外地户籍限购2套(第2套斗门范围内购买);澳门户籍限购3套(珠海大桥东西各1套/珠海大桥西2套,第3套横琴范围内购买);香港户籍限购2套(珠海大桥东西各1套/珠海大桥西2套)。【限贷】无房且无房贷记录首套首付30%;无房有房贷记录/有房无房贷或已清贷普通住宅首付 40%、非普通住宅首付60%;有一套房且房贷未清普通住宅首付50%、非普通住宅首付70%;两套及以上停贷。【限售】须在取得不动产证满3年后方可上市交易。

    2021-06-07 0 0 0 0
  • 2021西安购房限购政策

    (一)按每户不超过被征收房屋评估价值2%给予奖励。被征收房屋为住宅的,每户奖励金额低于3万元的,按3万元发放;被征收房屋为营业、生产加工业、办公、仓储等其它非住宅房屋的,每户奖励金额低于5万元的,按5万元发放。(二)选择产权调换的,产权调换房屋套内建筑面积与被征收房屋套内建筑面积相等部分,除被征收房屋评估价值高于产权调换房屋评估价值外,不结算差价。被征收房屋套内建筑面积与奖励的套内建筑面积之和就近上靠户型进行产权调换,未达到相近户型套内建筑面积部分按产权调换房屋评估价值的50%结算。(三)选择货币补偿的,按不超

    2021-06-07 0 0 0 0
  • 2021宁波购房最新限购政策

    近日,宁波住建局发布《关于明确在住房征收货币补偿安置工作中执行限购限售政策有关事项的通知》。第一,5月20日起,拆迁户也要限购,凭拆迁协议在市六区购房超过2套并且所购房屋面积超过被征收住房面积两倍的,不能在限购区内再购房了!第二,拆迁户如果以无房户名义购房的,房子取得不动产权证书后,限售5年!这意味着宁波楼市调控将购房限制人群进一步扩大,拆迁户也开始限购限售了。

    2021-06-07 0 0 0 0
  • 2021年武汉市买房限购政策——

    武汉市买房限购政策本市户籍首套房:在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%。二套房:在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否),则在限购区域买房,二套房首付比例不低于50%,购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。二套房及以上:在武汉市拥有2套及以上住房,则不得在限购区域内购房。非本市户籍买房条件:提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。首套房:在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%。二套房:在武汉市已经拥有1套及以上住房,则不得在限购区域内购房

    2021-06-07 0 0 0 0
  • 2021年武汉市买房限购政策

    武汉市限购范围武汉市住房限购范围除七个中心城区(江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区)、武汉东湖新技术开发区、武汉经济开发区(不含汉南区)、市东湖生态旅游风景区外,新增东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域;其他地区目前都不限购。新增区域具体范围1、东西湖区金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西)。2、江夏区纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东、沪渝高速以北)。3、黄陂区盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速公路以西、府河以北)。4、长江新城近

    2021-06-07 0 0 0 0
  • 成都公寓限购吗?

    现在不光北上广深发展得好,中国很多网红城市也在不断地发展前进。今年成都不但顺利迈入超一线城市,而且又拥有双机场,如今的成都很是热闹,人口也越来越多了,很多朋友因为长期在成都生活工作,也萌生了在成都购房定居的想法,那么成都公寓限购吗?成都公寓是不限购的,随着成都楼市调控升级,在“限购+限贷+限价+限售”等政策之下,一部分住宅投资需求外溢到了公寓市场,公寓类产品正成为楼市投资的热门产品。相对于住宅,公寓产品地段的重要性不言而喻,选择离工作地点的位置较近,入住率较高的公寓产品是十分必要的。同时,对于年

    2021-06-07 0 0 0 0
  • 2021昆明购房限购最新政策

    限购区域范围内无住房的非云南省户籍且年满十八周岁同一身份自然人限购一套新建商品住宅房。(注:本省户籍不限购。以个人为单位进行限购,不以家庭,即一个家庭如果两个成年人,房产合同只写一个人的情况下,那么按自然人来算可以买两套。只对新建商品房住宅限购,不对二手房、商业用房、工业用房、车位等进行限购。安宁、杨林、晋宁、崇民不在限购区域)

    2021-06-07 0 0 0 0
  • 买房还得跟着政策走

    近期有关土地出让金划转的消息,引起网友热议,一时之间,各种声音都有。至于有人说这是土地财政结束的标志,这点就扯淡了。至于具体的细节,究竟是全部划转还是小比例划转,地方仍占据大头。不在考究之列。还是网友出的段子最为描述贴切:以前是自己花钱自己爽,现在钱交给老婆管理,钱还能像以前花的那么爽吗?多一双监督的眼睛,能够有效减少之前玩烂的假地王事件。为何是减少而不是杜绝呢,很简单的道理,作为上游管控部门,只要收集了自己应得部分,下面可以马照跑,舞照跳。但要是交不起,那对不起,节衣缩食吧。那当下的房子,是否

    2021-06-07 0 0 0 0
  • 2021泉州最新房产政策调控

    今年,5个月过去了,全国房地产调控215次,比去年频繁一些。有些地方放宽松了,大部分地方是缩紧了。至4月份一线城市同比上涨5.8%,二线城市同比上涨4.9%。同样,泉州也出台了几个政策。1、 对二手房市场规范的告诫函,提出不能炒房,不能宣传学区房。2、 落户政策,可落集体户、挂靠落户、租赁落户相对放松一些。3、 还有一个貌似王炸的政策还迟迟未出来。或许会在6月份。这些调控对泉州产生的影响:1、 二手房的调控虽然在规划市场方面迈出了一步,能抵制一定的虚高宣传,现实也确实落架了一些不符合规划的中介房产信息。但是因为太多不

    2021-06-07 0 0 0 0
  • 2021绍兴房产调控新政——限购政策

    绍兴今日发布房产调控新政,其核心措施是限购限售。新政规定,在市区范围实施限购政策,暂停向在绍兴市区已拥有3套及以上住房(拆迁安置房除外)的本市户籍家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房。不过,二手房并不在限购范围之内,相比杭州的限购政策显然要温和一些。至于限售方面,由原先的限售2年升级为限售3年,规定无论是新房还是二手房,须取得不动产证书满3年后方可转让。这一举措对投资客而言,可谓是精准打击,时间和资金成本大幅增加。绍兴调控升级,是一城一策调控思路的进一步延续。过去,绍兴房价在省内处

    2021-06-06 0 0 0 0
  • 2021中山最新入户政策

    2021-06-06 0 0 0 0
  • 2021年中山最新限贷政策

    注:利率存在变动,外地人二套“首付4成”可在部分银行实现。以上仅供参考,具体以中山各银行网点实际执行为准。

    2021-06-06 0 0 0 0
  • 电话直呼

    • 13714401663
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