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  • 柬埔寨房产 更新于 08/22/2019 16:10:06
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  • 柬埔寨房产 更新于 08/22/2019 15:45:14
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  • 放肆的年华 更新于 08/24/2019 11:02:00
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    柬埔寨近几年的经济表现如何?
    自从柬埔寨对外的实行的开放高度,把柬埔寨的经济发展推向了一个新的高度  GDP高成长 国家经济动能强劲:A+  历经2009年全球金融海啸袭击后,柬埔寨采取开放的经济政策。尤其从2010年开放外国人可持有房产后,经济快速起飞,其每年GDP成长平均都在7%以上。2018年底,IMF调高其预估从6.9%上升至7.25%,柬埔寨财经部也评估该国GDP成长率达7.3%。亮丽表现让柬埔寨位居全球GDP成长排名前十名,在东盟国家中排名第一。IMF更预测,2019和2020年柬埔寨GDP成长仍将维持在7%以上,其也是近20年来经济发展最快的国家之一。  人民生活改善大跃进 人类发展指数改善幅度排名前十:A+  1990年开始,联合国提出人类发展指数(Human Development Index, HDI),即针对全世界189个国家和地区的人民寿命、教育、收入…等相关项目为指针,以衡量各国经济和人民生活的发展程度。指数越高代表该国人民的生活越好。最新的报告中显示1990-2017年间,柬埔寨在人类发展指数中各指针改善幅度全球排名第8名,柬埔寨人民的生活往更好的水平迈进。  国民收入大幅提升 成长程度名列东盟第二:A+  依据世界银行数据显示,2017年柬埔寨GNI/PPP为3,760美元,相较2000年成长258%。东盟国家中排名第二,全世界排名前20强。  消贫速度最快国家之一:A+  自2004年起,柬埔寨在短短近15年间,每年超过1%的消贫率快速消贫,预计2018年会降低至9%。是消除贫穷最成功的国家之一。  超年轻人口结构 预期寿命延长15年:A+  柬埔寨于2018年人口达到1,625万人,其中35岁以下年轻人口占72%,老年人口仅占8%,是个充满年轻劳动力的国家。在预期寿命上,和2009年相比延长了15.7年,来到69岁,也显示国民健康水平的提升。  失业率全球第二低 全民就业100%:A+  柬埔寨失业率仅0.3%,是全世界失业率最低国家之一。全球仅次于卡塔尔,而在东盟国家中排名第一。  房地产业前景看涨:A+++  房地产潜力:根据最新胡润与不动产管理机构斯维登集的联合报告显示,2018年金边房价涨幅世界第一,达16.7%,其租金收益率达6.5%,再加上汇率变化率6.2%,三项因素相加后之投报率为29.4%,成效惊人。  房屋需求:柬埔寨城市发展战略的研究报告指出,柬埔寨城市在2030年至少需要80万套住宅。首都金边2018年约有300万人,至2030将达到800万人。然而在2018年底,金边将建成的公寓数量低于2.8万套。人口快速增加因素下,未来12年金边住宅会出现极大缺口,金边房产将供不应求。  土地价格:据世邦魏理仕(柬埔寨)评估报告显示,过去10年,柬埔寨的土地价格飙升了约225%。未来10年,柬埔寨的土地价格将保持年约7%的增长速度。  旅游业收入持续增加 中国游客大幅成长:A+  旅游业是柬埔寨重要产业之一。2018年柬埔寨最知名的景点--吴哥窟即有259万人次造访,门票收益1.16亿美元,同比增长8.03%,为柬埔寨带来极大收益。吴哥窟访客的增加亦反应于柬埔寨对外国旅客的吸引力。2018年其外国旅客达620万人次,其中中国游客160万人,为最大客源国,比2017年的120万人同比成长33%。预计2025年至少吸引500万中国游客造访。  柬埔寨旅游部预估,2020年国际游客将达700万人,创造100万个就业机会和50亿美元的收入。到2030年,国际游客人数、工作机会和收入都翻倍成长,将分别达到700万人次、200万个就业机会和100亿美元收入。  从2018年的经济高度成长、人口相关的漂亮数据和各产业急速发展,柬埔寨在各面向皆有A+级以上的亮眼表现。不论和东南亚或是全球相比,傲人成绩雄视多国。此外,不单在2018年,其未来潜力亦被IMF和世界银行…等各大经济组织看好。历经战乱后的柬埔寨积蓄极大能量,其潜力与动能蓄势待发。  二.谁在推动这高速的发展?  柬埔寨政策严禁本国人赌博,但是对国外人没有任何的限制,外国人不但可以赌博,还可以办  理牌照开自己的赌场。  华人,听到消息顿时发现商机,国内越来越严厉的禁赌法令,让更多中国人盯上了这个  地方,随着越来越多的投资者的加入,西港修建起更多的赌场,办理贩卖手中的牌照。  更有一些投资者,早早买下地皮,抄高房价坐等接盘。  在巨大利益的驱使之下,很多小的赌场开始无证经营,从国内骗的更多的求职者来到这片土地  上为他们打黑工,没有签证,没有通行证,没有劳动证。压榨这国内骗来的务工人员,想回国  又背负了巨额5,6万赔付,想走又身上又没有钱。也害怕公司非法的经营连累自己下水  但是博彩行业为柬埔寨政府带来了更多的收入,对赌场的牌照是否有也睁一只眼闭一只眼。  从18号洪森大大下令禁止赌博无牌照经营来看  在柬埔寨政府从赌博产业吸纳了大量的财富之后,下一步的打算将行业进行正规化,合理化,  将更多违法违规的赌场从柬埔寨清除掉,近本地的物价房价更好的控制住,日益稳定和提升本土居民的  日常生活。清除在柬埔寨的逃犯和违法分子,给柬一个更好更安稳的环境和投资
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  • 小卓18876127077 更新于 08/10/2019 08:58:57
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  • 小卓18876127077 更新于 08/10/2019 08:56:09
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  • 漂泊在外 更新于 08/02/2019 12:58:34
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  • 更新于 05/23/2019 21:19:54
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  • nihao 更新于 05/23/2019 21:19:54
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    泰兴隆物流于2008年3月26日在柬埔寨金边成立,是一家主要经营国际、国内物流货运业务的企业。
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    顺丰速运于1993年3月26日在广东顺德成立,是一家主要经营国际、国内快递业务的港资快递企业